Velhasılıkelam Evrensel bakış
İlgili Makaleler
Kentsel dönüşüm adı altında betona gömülüyoruz.Binalar yeşil alanları yutuyor !
Neden mi ?
1)Riskli binayı, yerinde yıkarak, yeniden depreme dayanıklı apartmanı yapmak, can güvenliği sorununu çözüyor ama çarpık kentleşme ve betonlaşma sürüyor. Yeşil alan, okul, spor salonu ve eksikliği sorunu devam ediyor. Parsel ve ada bazında arazileri birleştirerek, yeni donatı alanı elde etmek için Devlet tarafından teşvik verilmesi gerekir.
2) Riskli alanlarda bazı belediyeler, 18-20 katlı binalara bölge halkını toplayıp, çevreye hiçbir ek sosyal donatı alanı katkısı yapmadan, 300 haneyi boşaltıp, o yere altı yüz daire koyuyorlar. Üç yüz daireyi mülk sahiplerine verip, kalan üç yüz daireyi belediye ve inşaat şirketi arasında paylaşıp, para kazanmaya çalışıyorlar. Kentsel dönüşümde belediyeler rantı unutmalı, hizmeti düşünmelidirler. Riskli alanları düzenleyen bir yol haritası ve ayrı bir yönetmelik yapılması gerekir.
3) Belediyelerin riskli alanlarda, yeni yerleşimler için yaptıkları imar planları ve kentsel tasarımlar çoğunlukla niteliksiz ve çağdışı. Belediyeler riskli alanlarda sıradan kişilere şehir planları ve kentsel tasarım çizdiriyorlar.Halbuki kentsel dönüşümde bir kez ele geçen bu fırsatı değerlendirmeli ve artık Avrupa ülkeleri gibi 100 ,200 yıl kullanacağımız mahalleler, semtler tasarlamalıyız. Belediyelerin riskli alanlarda marka değeri olan mimarlara ve şehir plancılarına mahalle ve semt projeleri, kentsel tasarım projeleri çizdirmeleri gerekiyor. Bakanlık tüm riskli alanlarda çizilen belediye projelerini denetlemeli ve Bakanlığa onaylatmadan belediyeler projeye başlamamalı.
4) Yapılan kentsel tasarım ve imar planları sadece bir mahalleyi hedef alıyor. Halbuki imar planlarının ilçe ve il bazında bütüncül olması gerekli. Bu koordinasyonu Bakanlık üstlenmelidir. Hatta yeni İmar Kanunu tasarısına Belediyelerin imar planlarını Bakanlığın durdurma ve değiştirme yetkisi konulmalıdır.
5) Yeni binalar deprem için güvenli olmakla birlikte(Tabiki liyakatlı ve alanında uzman bir kadroyla. Hatay da yıkılan yeni rezidansları konu dışı tutuyorum !! )enerji verimliliği ve çevre koruma için yeterli değil. Yeşil binalar kentsel dönüşümün maliyetini uzun vadede %20 düşürebilir. Yeşil ve akıllı binalara özel olarak teşvik verilmelidir. Ve tabiki en önemlisi ; vatandaşlarımızın bu zulüm adı altında yaşadıkları mağduriyetlerini gidermek , belediyeler tarafından yapılması gereken sosyal konutlarda onları geçici süreyle burada misafir etmek gerekir.
İşte tüm bunları gerçekleştirebilmek içinde sadece istemek ve yine istemek gerekir!
